無料相談・お見積り依頼
リゾート用地測量
複雑な開発案件も調査から登記まで
一括対応いたします
リゾート用地測量とは？
別荘地、ホテル、グランピング施設など、
リゾート開発に必要な調査・登記をトータルでサポートします。
01
調査
土地の履歴や法規制、
公図・既存資料をもとに、
開発にあたっての前提条件を整理します。
02
測量
現況測量・境界確認を行い、
正確な面積・形状・
高低差を把握します。
03
登記
分筆・地積更正など、開発に必要な
登記手続きを行い、
計画に沿った土地の状態へ整備します。
森林法・開発許可など、リゾート開発に必要な各種申請については専門パートナーと連携し、
複雑な手続きも円滑に進むよう調整役を担います。
リゾート開発は一般的な宅地開発と異なり、自然環境や法規制など特有の法的要件があります。
私たちはこれらの専門知識と豊富な経験で開発を支援し、プロジェクトを円滑に進めるための基盤を作ります。
こんな課題はありませんか？
急傾斜・高低差が大きく、現況把握に時間がかかる
斜面や段差が多いと測点が増え、
従来手法だけでは工期・安全面の負担が大きくなりがちです。
敷地が広大で、測り漏れ・再測のリスクが心配
範囲が広いほど「後から必要な情報が出てくる」ことが多く、
追加測量や手戻りが発生しやすくなります。
山林・原野の境界確定が困難
公図と現況が一致せず、境界が特定できない。
既存資料と現況が合わず、計画の前提が定まらない
境界標の欠損、林道位置の違い、造成履歴などで、設計・造成検討の前提がぶれやすいケースがあります。
そのような課題、当社の専門チームが解決します。
選ばれる5つの理由
01
山林・原野の境界確認を、資料調査から立会いまで
公図・旧図・境界標の状況を踏まえて論点を整理し、
隣接者との境界確認（立会い等）に向けた準備と
記録整備を着実に進めます。
02
山林・原野の測量技術
足場の悪い山林や急傾斜地でも、ドローンや3Dレーザースキャナーなどの
最新機器を駆使して正確かつ迅速に測量を行います。
03
表示に関する登記まで見据え、開発の流れを止めない
測量だけで終わらず、必要に応じて分筆・地積更正等の表示登記につながる資料・図面・申請まで一貫して対応します。
04
経験豊富な開発業者と連携し、測量を“事業の前進”につなげる
造成・設計・スケジュールを理解したパートナーと連携し、必要な測量成果や確認事項を前倒しで整理。
開発の判断が止まりにくい進め方を重視します。
05
開発業者との連携
開発業者との連携により、測量成果を造成・設計・申請につながる形でワンストップ提供します。
提供サービス
測量業務
現況測量（山林・原野）
土地の形状や高低差を正確に把握します。
こんな時に：開発計画の初期段階、土地購入前の検討
境界確定測量
隣接地との境界を明確にし、トラブルを防ぎます。
こんな時に：土地の売買、分筆登記
※ 真北測量・高低測量は付帯業務となります。現況測量・境界確定測量等とあわせてご依頼ください。
登記業務
地目変更登記
林や原野から宅地などへ地目を変更します。
地積更正登記
公簿面積と実測面積を一致させます。
土地合筆登記
土地をまとめて一つの登記簿にします。
土地分筆登記
開発設計計画に合わせて土地を分けます。
測量設備のご紹介
従来の測量手法に比べ、圧倒的なスピードと高密度なデータ取得を実現します。
3Dレーザースキャナー
数百万点のレーザー照射により、対象物を高精度で計測。現況をそのまま3Dデータ化します。SLAMレーザースキャナは、
歩き回りながら点群（面の情報）を一気に集め、座標化できるのが特徴です。
GNSS（GPS）測量機器
衛星測位システムを利用し、世界測地系に基づく正確な位置座標を取得します。
ターゲットを設置して狙う必要がなく、空が開けていれば衛星による測位により直接座標が得られるのが強みです
トータルステーション
基準点を基に、プリズム（または反射体なし）を狙って点の座標を取得します。
現況測量、境界標設置などで使用します。
UAV（ドローン）測量
上空からの高解像度撮影により、広範囲の地形データを短時間で取得。案件の規模や条件に応じて、専門パートナーと連携し、最適な測量手法で対応します。
品質保証・コンプライアンス
ダブルチェック体制
担当者と責任者による二重のチェックを行い、成果物のミスを防止します。
成果物の品質保証
納品後の万が一の不備にも迅速に対応するアフターサポート体制。
定期的な機器校正
使用する測量機器は定期的な検定・校正を行い、常に正確な値を保証。
損害賠償保険加入
測量業務に伴う万が一の事故に備え、保険に加入済みです。
サービスの流れ
全体期間目安：通常 1.5ヶ月〜3ヶ月 （案件の規模や立会の状況により変動します）
プロジェクトを円滑に進めるための
測量・登記サポートならお任せください
沖縄県のリゾート開発における測量・登記・権利調整をワンストップで対応。
初期検討段階からのご相談も可能です。
無料相談・見積りを依頼する
098-833-6156
(受付時間 9:00～17:00)
